Erstbezug nach Sanierung: Moderne Vierraumwohnung mit Balkon

Ausstattung

Die moderne 4-Raumwohnung überzeugt durch einen großzügigen, familiengerechten Grundriss mit einem offenen Wohnbereich und integrierter Küche. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon mit Blick in den begrünten Hinterhof, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet. Zwei helle Tageslichtbäder sorgen für hohen Wohnkomfort: Ein Bad ist mit Dusche, das andere mit Badewanne ausgestattet. Beide Bäder verfügen über Handtuchheizkörper, beleuchtete Spiegel sowie hochwertige weiße Sanitärkeramik und sind modern, zeitlos gefliest. Ein hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik, moderne weiße Zimmertüren und die helle Gestaltung der Wohnräume unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten abschließbare Abstellflächen im Keller sowie ein separater, abschließbarer Raum im Dachboden, die den Wohnalltag funktional ergänzen.

Objekt & Umfeld

Im Rahmen eines umfassenden Umbau- und Sanierungsprojektes in der Grimmaischen Straße 17–19 und 21–23 in Brandis werden insgesamt acht moderne Vierraumwohnungen im Erstbezug nach Umbau und Sanierung angeboten. Das Wohnkonzept ist auf familienfreundliches und bezahlbares Wohnen in grüner Umgebung ausgerichtet. Die beiden Wohnhäuser wurden gemäß der Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG WG) im Niveau Effizienzhaus 70 saniert und verfügen über eine hybride, nachhaltige Wärmeversorgung mit Erdwärmepumpe und Photovoltaik. Ein begrünter Hinterhof mit Spielplatz, Sitzgelegenheiten und viel Freiraum sowie PKW-Außenstellplätze mit Bügelsicherung und Fahrradbügel direkt am Haus sorgen für ein attraktives Wohnumfeld. Ergänzt wird das Angebot durch abschließbare Kellerboxen und separate Abstellräume im Dachboden.

Die Anmietung ist ausschließlich mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich. Es handelt sich um geförderten, mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnraum. Die Baumaßnahme wird durch die Bundesrepublik Deutschland gefördert und durch Steuermittel des Bundes und des Freistaates Sachsen mitfinanziert.

Brandis liegt rund 20 Kilometer östlich von Leipzig und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die
Großstadt. Die grüne Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Dienstleister sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Leipzig sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Brandis bietet damit eine hohe Wohnqualität mit allem, was für den Alltag benötigt wird.